1978〜1988年築, 専有面積23.51㎡〜43.51㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+3.4%
渋谷区
147.4万円/㎡
前年比+22.6%
日興パレス渋谷
東京都渋谷区神山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 33.51㎡の場合
相場
4,865万円
145.2万円/㎡
2,537
4,089
5,641
7,193
AI査定結果
推定相場価格
4,865万円
145.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,089万円〜5,641万円
122.0万円/㎡〜168.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月8日
日興パレス渋谷
4,980万円（148.6万円/㎡）/ 3階 / 33.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は140.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,980万円 | 148.6万円 | 3階 | 33.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 138.9万円 | 4階 | 28.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 138.9万円 | 4階 | 28.65㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/14 | 4,499万円 | 136.8万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,699万円 | 142.9万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,699万円 | 142.9万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/02 | 7,980万円 | 235.8万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,000万円 | 91.2万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/06/05 | 1,380万円 | 89.3万円 | 2階 | 15.46㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は128.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/09 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 4,080万円 | 111.6万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2023/02/20 | サンビューハイツ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅8分 | 3,880万円 | 121.1万円 | 32.04㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/18 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,280万円 | 119.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンライズ渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 3,790万円 | 112.1万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/16 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,180万円 | 132.7万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 3,780万円 | 118.7万円 | 31.84㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 3,880万円 | 112.5万円 | 34.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 4,590万円 | 125.0万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、渋谷区では22.6%上昇しています。
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1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造